Okouzlující byt 200 m od
Václavského náměstí
3+1, které Vás uchvátí

Cena 17.690.000 Kč

Byt s výjimečnou atmosférou

Tento byt Vás okouzlí svým stylem, úžasnou atmosférou a vzbudí ve vás takové emoce, že už nebudete chtít odejít. Nachází se v bytovém domě ze 70. let 19. století, který vystavil říšský poslanec a mecenáš Alois Oliva a právě teď čeká na svého nového majitele. Bydlení v klidné ulici centra naší metropole může být teď vaše.
Byt o dispozici 3+1 se nachází ve 3. nadzemním podlaží o celkové naměřené výměře 134,3 m2. Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří o výměře 7,6 m2 s velkoformátovou italskou dlažbou, která navazuje na koupelnu s WC o výměře 11,7 m2, kde vás určitě zaujmou vitráže ve dveřích a oknech zdobené trny a růžemi. Kuchyň o výměře 32,9 m2 má na míru udělaný nerezový pult se spotřebiči od značek Liebherr a Bosch. Dominantou je krásný starožitný stůl a židle z Le Patio. Hlavní obývací pokoj o výměře 28 m2 má průchod dvoukřídlými dveřmi jak do ložnice o výměře 28 m2, tak do druhého pokoje o výměře 22,5 m2, ve kterém jsou vestavěné skříně a knihovna. V bytě je k dispozici také komora o výměře 2,2 m2 a druhé WC o výměře 1,4 m2.
Dle prohlášení vlastníka je celková podlahová plocha 128,34 m2. V roce 2010 proběhla kompletní rekonstrukce tohoto bytu kde se dispozice bytu změnila a tím i zvětšila celková naměřená výměra na 134,3 m2. Jsou zde nové rozvody, repase či repliky oken a dveří, okna s izolací proti úniku tepla, renovace původních parket, vstupní dveře jsou bezpečnostní s napojením na PCO. V roce 2015 byla udělaná rekonstrukce koupelny. V pokojích jsou Tereziánské starožitné repasované i nové lustry Preciosa, hedvábné závěsy nebo italské tapety.
Lukrativní lokalita na Novém Městě v blízkosti Václavského náměstí. Veškeré obchody, služby, divadla, kina, restaurace, kluby, všechny 3 linky metra, ale i základní, mateřské i vysoké školy jsou v pěším dosahu. Olivova ulice je jednosměrná, málo dopravně zatížená a klidná.

VÝHODY NEMOVITOSTI

  • výtah
  • zabezpečovací systém
  • 2 WC
  • soukromý dvorek
  • občanská vybavenost v pěší vzdálenosti

TECHNICKÉ PARAMETRY

  • 3+1
  • celková podlahová plocha 128,34 m2
  • naměřená výměra po rekonstrukci 134,3 m2
  • sklep
HLAVNÍ NÁDRAŽÍ
6 minut
VÁCLAVSKÉ NÁMĚSTÍ
9 minut
PALLADIUM
12 minut
STAROMĚSTSKÉ NÁMĚSTÍ
17 minut
POŠTA
5 minut
NEMOCNICE
6 minut autem

PROHLÉDNĚTE SI SVOU

NOVOU NEMOVITOST

RYCHLÝ KONTAKT
Ing. Jakub Krčmář
Třída Karla IV. 1283/28
Hradec Králové, 500 02
Tel. +420 736 233 144
Email: jakub.krcmar@bcas.cz