Úžasný rodinný dům
v Hradci Králové
okouzlující svým stylem
Cena 11.430.000 Kč
Komfortní RD o dispozici 5+KK, který bude tvořit skvělé zázemí pro vaši rodinu.
Příjemné místo, klidná lokalita nedaleko centra, občanská vybavenost na dosah, zkrátka úžasné rodinné zázemí. Přesně to vám nabídne tento rodinný dům o dispozici 5+KK v městské části Hradce Králové – Pouchov.
Dům o celkové podlahové ploše 247,7 m2 nabízí přízemí, 1. patro + suterén. Pozemek o výměře 880 m2, z toho zastavěná plocha 125 m2, zahrada 755 m2. Do přízemí vstupujete přes terasu se zábradlím o výměře 9,9 m2 do chodby o výměře 8,6 m2. Z chodby vedou dveře na WC o výměře 1,5 m2, do koupelny se sprchovým koutem o výměře 3,5 m2, do suterénu, kde je společenská místnost o výměře 31,9 m2, prádelna o výměře 11,8 m2, technická místnost o výměře 11,9 m2 a sklad o výměře 5,3 m2. Další dveře ze vstupní chodby vedou do kuchyně o výměře 11,5 m2, která má zároveň průchod do obývacího pokoje o výměře 28,7 m2. Z obývacího pokoje jsou dveře na další terasu, ze které se dostanete na zahradu. Vedle obývacího pokoje se nachází další pokoj (pracovna) o výměře 15,8 m2.
Schodiště, které je umístěno v obývacím pokoji vede do 1. patra. V 1. patře se nachází koupelna s vanou o výměře 10,1 m2, pokoj o výměře 13,7 m2, ložnice o výměře 17 m2, která má balkon o výměře 8 m2 s výhledem na zahradu. Dále dětský pokoj o výměře 14 m2, šatna o výměře 11,4 m2, sklad o výměře 4,2 m2 a WC o výměře 2,4 m2. Nachází se zde také půdní prostor, který lze využít jako úložný prostor.
Technické zázemí domu je v suterénu, kde je kotel, bojler, prádelna, další koupelna s WC, ale i prostor pro posilovnu nebo posezení, ze kterého se dá vyjít ven na zahradu.
V roce 2010 proběhla rekonstrukce přízemí, které je zděné, 1. patro se rekonstruovalo v roce 2017 a je z dřevostavby. Střecha je z betonové krytiny. Dům je kompletně zateplený, má plastová okna v dekoru dřeva, na podlahách je dlažba a vinyl. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky BEKO. Interiér vás zaujme svým designem. Využití dřevěných materiálů dává domu příjemné útulno. Nachází se zde například přiznané trámy na stropě nebo zdech, ale také na míru udělané dřevěné poličky. V obývacím pokoji se nachází krb. Schodiště má krásné skleněné zábradlí, nechybí ani samostatná velká šatna. V 1. patře jsou k dispozici 2 klimatizace pro váš komfort. Dům nabízí spousty úložného prostoru jako jsou vestavěné skříně, místnost v 1. patře, kde je menší sklad, již zmiňovaná šatna nebo velká spižírna ve sklepě.
Exteriér nemovitosti tvoří dvě prostorné terasy, každá z jiné části domu. Zepředu domu se nachází místo na pohodlné parkování se vstupní bránou. Parkovat se dá i v garáži, která je součástí domu a má výměru 15,8 m2. Na druhé straně domu se nachází zahrada s udržovaným trávníkem, okrasnými stromy a travinami. V této části zahrady budete mít velké soukromí, je zde i pergola s kůlnou a posezením s krbem nebo místo pro dětské prolézačky.
Pouchov je příjemná část Hradce Králové, veškerá občanská vybavenost jako školy, školky, obchod, pošta jsou v pěší dostupnosti. Zastávka MHD je pár metrů od domu, autem se do centra dostanete za 7 minut. Nedaleko domu se nachází sportoviště s volejbalovými kurty a běžeckým oválem. Pár minut autem od domu se dostanete na Správčický rybník, který nabízí všechny aktivity týkající se zábavy, kultury, sportu a dobrého jídla.
Koupí této nemovitostí získáte nejen úžasné místo pro svou rodinu, ale také jedinečný komfort bydlení a odpočinku.
VÝHODY NEMOVITOSTI
- 2x klimatizace
- garáž
- úložné prostory
- sklep
- blízkost centra
TECHNICKÉ PARAMETRY
- 5+KK
- užitná plocha: 153,4 m2
- celková podlahová plocha: 247,7 m2
- pozemek: 880 m22
- zastavěná plocha: 125 m2
- zahrada: 755 m2
- suterén: 60,9 m2
- terasa: 9,9 m2
- balkon: 8 m2
MATEŘSKÁ ŠKOLA
2 minuty
2 minuty
ZÁKLADNÍ ŠKOLA
2 minuty
2 minuty
OBCHOD
2 minuty
2 minuty
POŠTA
2 minuty
2 minuty
SPRÁVČICKÝ RYBNÍK
6 minut
6 minut
CENTRUM
7 minut
7 minut
PROHLÉDNĚTE SI SVOU
NOVOU NEMOVITOST
RYCHLÝ KONTAKT
Ing. Jakub Krčmář
Třída Karla IV. 1283/28
Hradec Králové, 500 02
Tel. +420 736 233 144
Email: jakub.krcmar@bcas.cz
Ing. Jakub Krčmář
Třída Karla IV. 1283/28
Hradec Králové, 500 02
Tel. +420 736 233 144
Email: jakub.krcmar@bcas.cz