Ideální rodinný dům ve
Vysoké nad Labem

Cena 11 680 000 Kč
Pozoruhodné 5+KK kousek od Hradce Králové
Bydlení nabyté technologiemi pro Váš komfort, místo pro příjemné bydlení, lokalita se skvělým zázemím, zkrátka ideální místo pro bydlení. Klimatizace, rekuperace, tepelné čerpadlo, centrální vysavač, to vše je samozřejmostí. Rodinný dům na okraji Hradce Králové a zároveň kousek od Pardubic s veškerou občanskou vybaveností, krásnou přírodou a okolím.
Dům o celkové ploše 199 m2 z toho podlahová plocha domu 130 m2, garáž se skladem 33 m2 a zastřešená pergola s parkovacím stáním 36 m2 je umístěný na konci ulice a tvoří ho 1. a 2. nadzemní podlaží. Pozemek měří celkem 720 m2, z toho zastavěná plocha domu 99 m2 a garáže 33 m2. K domu náleží zastřešené parkovací stání, garáž na jedno auto a parkovací místo před garáží. Vstupní hala domu měří 7 m2, je vybavena vestavěnou skříní se zrcadlem. Přes vstupní halu se dostanete do technické místnosti o výměře 1,9 m2. Dále pokračujeme přes chodbu o výměře 2,7 m2, která vede do prostorné koupelny s WC o výměře 5,4 m2, pokoje o výměře 10,3 m2 a hlavní částí – prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči Whirpool o výměře 34,2 m2 se vstupem na venkovní terasu. Z chodby vede také dřevěné schodiště do 2. NP.
Ve 2. NP se přes chodbu o výměře 6 m2 s prostornou vestavěnou skříní vstupujeme do 2. koupelny s vanou, ve které se můžete dívat i na televizi o výměře 7,8 m2 a odděleným WC o výměře 3,6 m2. Dále je zde umístěný pokoj o výměře 10,5 m2, druhý pokoj o výměře 14,3 m2 a ložnice o výměře 11,7 m2, ke které náleží i šatna s výměrou 2,8 m2.
Dům je navržen pro bezstarostné a úsporné bydlení. Tepelné čerpadlo, rekuperace, klimatizace, centrální vysavač, který je i v garáži, zabezpečovací systém s kamerami, odhlučněné stropy, zabudovaný vysoušeč na boty v technické místnosti, to vše je součástí domu. V celém domě jsou plastová okna s 3 skly. Součástí domu je i moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirpool, s vinotékou nebo zabudovaným odsavačem odpadu. V podkroví se nachází úložný prostor. Dům je obklopen upravenou zahradou s terasou, kde je i šachta na případné dodělání bazénu. Datový rozvaděč je připraven pro ovládání přes chytrý telefon. V celém domě je dlažba, vinyl a dřevěné schodiště. V obývacím pokoji se nachází krb, který dělá dům příjemně útulným.
V obci Vysoká nad Labem naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou potraviny, večerka, školka, hostinec, fotbalové hřiště, knihovna. Aktivní lidé a milovníci přírody si zde přijdou také na své. Obec leží na jižní straně protáhlého zalesněného návrší a v úbočí kopce a rozhledny Milíř vysoké 31 m. Zároveň leží na cyklistické stezce, která v budoucnu spojí Hradec Králové a Pardubice. Nedaleko se nachází i golfová hřiště Kunětická hora nebo Roudnička.
Tato nemovitost Vám zajistí příjemné, nízkonákladové bydlení s krásným okolím, přírodou a zároveň skvělou dostupností do centra města.

VÝHODY NEMOVITOSTI

  • Garáž
  • Kryté parkovací stání
  • Zabezpečovací systém s kamerou
  • Rekuperace
  • Klimatizace
  • Odhlučněné stropy
  • Cyklostezska
  • Příroda a okolí
  • MHD

TECHNICKÉ PARAMETRY

  • 5+KK
  • Užitná plocha: 120,7 m2
  • Podlahová plocha dle KN 130 m2
  • Celková plocha 199 m2
  • Pozemek: 720 m2
  • Zastavěná plocha: 99 m2 dům, 33 m2 garáž
  • Zahrada: 588 m2
  • Technická místnost
NEMOCNICE
7 minut
PARDUBICE
15 minut
HRADEC KRÁLOVÉ
5 minut
ŠKOLKA
3 minuty
HOSPŮDKA U SALAVCŮ
2 minuty
SPORTOVIŠTĚ
2 minuty
POTRAVINY
3 minuty
AUTOBUSOVÁ ZASTÁVKA MHD
2 minuty
PARK GOLF ROUDNIČKA
5 minut
GOLF KUNĚTICKÁ HORA
10 minut

PROHLÉDNĚTE SI SVOU

NOVOU NEMOVITOST

RYCHLÝ KONTAKT
Ing. Jakub Krčmář
Třída Karla IV. 1283/28
Hradec Králové, 500 02
Tel. +420 736 233 144
Email: jakub.krcmar@bcas.cz